Emlak

Merkez Bankası’nın faiz indirim kararları, konut fiyatlarında artışa, kredi faizlerinde ise sınırlı bir düşüşe yol açtı. Yüksek faiz oranları ev sahibi olmayı zorlaştırırken, kira artışları kredi kullanımını cazip hale getiriyor. Peki, konut kredisinde 1 milyon liranın geri ödemesi ne kadar oldu?

Kiralık ilan sayılarında azalma ve fiyat artışı iddiaları gündemde. Gayrimenkul uzmanlarına göre asgari ücret ve maaş zamlarının etkisi abartılıyor. Piyasada normalleşme sinyalleri görülürken, 1 Ocak 2025 sonrası ilan düzenlemeleriyle daha şeffaf bir süreç bekleniyor. İşte detaylar…

Emlak danışmanları, 1 Ocak 2025'te kiralık konut ilanları için zorunlu hale gelecek Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'nin (EİDS) satılıklar için de geçerli olmasını bekliyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kentsel dönüşümde kira desteğinin artırıldığını duyurdu. İstanbul'da 5500 TL'den 8000 TL'ye; Ankara, Antalya, Bursa, İzmir’de 4500 TL'den 6500 TL'ye; büyükşehirlerde 3750 TL'den 5500 TL'ye; kalan illerde ise 3000 TL'den 4500 TL'ye çıkarıldı

Kasım ayında Türkiye genelinde 153 bin konut satışı gerçekleşti. Özellikle kredili satışlar, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 315.7 oranında artışla dikkat çekti. Faizlerin gevşemesi konut piyasasını canlandırırken, uzmanlar düşük faiz beklentisine dikkat çekiyor.

Konut satışları kasım ayında 153 bin 14 adede ulaştı. Geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 63.6 artış kaydedilirken, konut kredilerindeki büyüme de dikkat çekiyor.

Suriyelilerin ülkelerinde dönüş sürecinin başlamasının ardından konut fiyatlarında düşüş başlaması beklentileri var. Ancak piyasanın önde gelen uzmanları Suriyelilerin belli bölgelerde yaşadığını ve tümden bir fiyat düşüşünün mümkün olmadığını belirttiler.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, kentsel dönüşüm uygulamalarını ilgilendiren bir değişikliğe gitti. Riskli ve rezerv yapı alanlarında teminat oranı yüzde 10’dan yüzde 6’ya düşürüldü. Yeni düzenleme, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Kira artış oranı 12 aylık ortalama enflasyona göre belirleniyor. Her ayın başında açıklanan enflasyon verileriyle kira zam oranı ev sahibi ve kiracıların gündeminde yer alıyor. TÜİK'in verisiyle birlikte "kira zam oranı aralık 2024" belli oldu.

Hazine ve Maliye Bakanlığı, kayıt dışılıkla mücadelede merceği bu kez gayrimenkule çevirdi. Gayrimenkulde vergi kayının önlenmesi için yeni bir sistem üzerinde çalışan bakanlık vergilendirmede rayiç bedel yerine gerçek değeri dikkate alacak.

Kiralık ev ilanlarının olduğu sitelerde, zam pazarlığı ya da dava süreciyle uğraşmak istemeyen mülk sahipleri, evlerini bir ya da iki yıllığına kiraya vermek istiyor. Peki ev sahipleri böyle bir hakka sahip mi?

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) ekim ayına ait konut satış istatistiklerine göre Türkiye genelinde konut satışları ekim ayında önceki yıla göre yüzde 76,1 oranında artarak 165 bin 138 oldu. En çok konut satılan kent 24 bin 812'yle İstanbul olurken, en düşük rakam 112'yle Ardahan'da gerçekleşti

KDV'siz, Vergisiz Satılık Hazine Arazileri Haritası, Tarla Listesi... Milli Emlak Arsa Satışları Ekim 2024 İlanları geldi.

Konut fiyatlarında gerileme beklemediğini söyleyen Vakıf GYO Genel Müdürü Onur İncehasan, “Alım için çok iyi bir dönem. Şu anki fiyatlar iyi fiyatlar. Konut almak için bugün, yarından daha avantajlı olacak” dedi.

Konut kredisinde faizlerin düşmeye başlamasıyla konut piyasası yeniden hareketlendi. Son bir ayda konut fiyatlarında yüzde 15'e varan artış yaşanırken, İstanbul'da bir dairenin fiyatının bir günde 700 bin TL yükseldiği görüldü.