Emlak

Ticaret Bakanı Ömer Bolat, 15 Eylül'de yeni bir düzenlemenin başlayacağını belirterek, "Emlakta, ilan sitelerinde doğrulanmış ilan dönemine geçilecek. Konut satacak kişi, e-devlet üzerinde gayrimenkulünü seçerek emlakçıyı yetkilendirecek. Otomotivde de aynı sistemi getireceğiz" dedi.

Kiralar artacak mı azalacak mı, ev fiyatları yükselecek mi... Üniversite sonuçları açıklandı, öğrencilerin büyük göçü başlayacak. Memur atamaları da gerçekleşti. Hâl böyle olunca konut talebinde ciddi artış bekleniyor.

Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nin 2. fazı olan yetki doğrulaması uygulamasında çalışmalarda sona gelindi. Uygulamanın devreye girmesiyle yetki belgesiz emlak işletmeleri ilan da veremeyecek" dedi

Konut fiyatları son bir yılda ülke genelinde yüzde 43 oranında artarken, arsa fiyatlarında yaşanan artış ise yüzde 63 oldu.

Merkez Bankası'nın verilerine göre, konut fiyatlarında reel bazda düşüş sürüyor. Mayıs ayında enflasyondan arındırılmış fiyatlarda yüzde 14.9'luk bir düşüş yaşandı. Bu durum, son 7 aydır konut fiyatlarının enflasyonun altında seyrettiğini gösteriyor.

SPK’nın konut üretimine katkı sağlamak hedefiyle "Gayrimenkul Yatırım Fonlarına İlişkin Esaslar Tebliği"ndeki değişikliği yürürlüğe girdi. Düzenlemeyle Proje GYF ibaresiyle yeni fonların kurulması, bu fonların kendilerinin veya başkalarının geliştirdiği projelere yatırım yapmasının önü açıldı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, taksit artış oranını yüzde 49 yerine yüzde 24 olarak belirlediklerini açıkladı. Böylece, taksit ödemelerinde yüzde 50 oranında ödeme kolaylığı sağlandı.

Türkiye genelinde haziran ayında 79 bin 313 konut satıldı. Satışlar geçen yılın haziran ayına göre yüzde 5,2 geriledi. Aylık bazda ise nisan ayındaki 110 bin adet konut satışının altında kaldı.

Ev sahipleri ile kiracılar arasında sorun yaratan yüzde 25'lik kira zammı sınırının 1 Temmuz itibariyle kaldırılması bekleniyor.

Fahiş fiyat artışları, kredilerin daralması ve yükselen faizlerle ulaşılabilir olmaktan çıkan konut sahipliği için Emlak Konut GYO, yeni bir kampanya başlattı. 16 projede 8 bin konut stokunun yer aldığı kampanyada vatandaşa 4 ayrı seçenek sunulacak.

Konut fiyatlarında artış enflasyonun altında kalmaya devam ederken, başta Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Konut Fiyat Endeksi (KFE) olmak üzere sektördeki önemli araştırmalar, fiyatlardaki reel düşüşün yüzde 16'yı aştığını gösteriyor.

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek "Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yapılacak düzenlemeyle, gayrimenkul yatırım fonlarının gayrimenkul projelerine yatırım yapmasının önü açılacak. Konuta erişilebilirlik her kesim için kolaylaşacak" dedi

Karşılaştırma sitesi encazip.com’un araştırmasına göre, konut satışları azalırken, bireysel konut kredisi borçlanmaları geçen yıla göre yaklaşık yüzde 58’lik konut enflasyonunun altında kalarak sadece yüzde 13 arttı.

COVID pandemisi sonrası ABD’de baş gösteren ticari gayrimenkul krizinin önüne geçilemiyor. Martta ticari emlak hacizlerinde yüzde 117’lik rekor artış yaşandı. Fed’in “Banka iflasları olacak ama büyük bankalar değil” garantisine rağmen piyasalarda “2008 krizinin benzeri yaşanır mı?” korkusu hortladı.

Milyonlarca ev sahibi ilgilendiren detaylar dikkat çekti. 5 Nisan'da kira beyannamesi verme süresi sona erdi. Beyanname için pişmanlık uygulaması 5 soruda yanıtlandı. Nasıl başvuru yapabilecek? Ne zaman ödemeli? Vergi nasıl ödenecek? Hangi giderler düşülebiliyor? İşte tüm ayrıntılar...