Konut fiyatlarındaki artış hız kesmiyor

Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE), 2015 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,56 oranında artarak 190,76 oldu. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,76 oranında artan TKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 11,19 oranında arttı.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın açıkladığı veriye göre, metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2014 yılı Temmuz ayında 1429,62 TL metrekare iken 2015 yılı Temmuz ayında 1674,83 TL metrekare oldu. Türkiye genelinde, 45 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Türkiye Yeni Konut Fiyat Endeksi ise aynı dönemde bir önceki aya göre yüzde 1,35 oranında artarak 185,69 oldu. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,30 oranında, reel olarak ise yüzde 9,82 oranında arttı.

EN BÜYÜK ARTIŞ İSTANBUL'DA

Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2015 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 1,81, yüzde 1,02 ve yüzde 2,96 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 26,60, 11,79 ve 17,88 oranlarında artış gösterdi.

Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2015 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 1,66, yüzde 2,05 ve yüzde 3,26 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 24,44, 14,35 ve 21,75 oranlarında artış gösterdi.