TMSF arazisi bir türlü satılamıyor

Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu'nun (TMSF), Balkaner Grubu'ndan devraldığı ve 27 milyon dolar muhammen bedelle onuncu kez satışa çıkardığı Marmaris'teki turistik tesis arazisi için teklif verme süresinin 29 Mart'ta dolacağı, “denize sıfır” konumdaki arazi için henüz teklif veren olmadığı belirtildi.

Siteler Mahallesi Cumhuriyet Caddesi Boynuzbükü mevkisinde satışa çıkartılan 40 bin 770 metrekarelik arazi için TMSF İştirakler ve Gayrimenkuller Dairesi Başkanlığı tarafından teklif alma yöntemiyle ihale düzenlendi. “İçinde kargir ev ve su kulesi olan arsa ve narenciye bahçesi” vasfındaki arazi için teklif verme süresi 29 Mart Cuma günü mesai saati bitiminde sona erecek.

Arazinin 27 milyon dolar muhammen bedelle satışa çıkartıldığı ancak bu bedelin altında verilecek tekliflerin de değerlendirmeye alınacağı kaydedildi. Söz konusu bedelin altındaki tekliflerin, Fon Kurulu'nun yapacağı değerlendirmeden sonra uygun olup olmadığının kararlaştırılacağı vurgulandı.

Kurumdan satışla ilgili yapılan duyuruda, şu ifadelere yer verildi: “Yapılan değerlendirmeyi müteakip taşınmazlar için tek olması halinde teklif sahibine yazılı tebligat gönderilerek uygun bulunup bulunmadığı, uygun bulunmuşsa satış bedelini ödemesi gereken son tarih bildirilecek. Birden fazla olması halinde taşınmazlar için teklif sahipleri arasında kendilerine bildirilecek yer ve zamanda açık artırma yapılacak. Açık artırmada en yüksek teklifi veren istekliye gerekli onayı müteakip tebligat gönderilerek yapması gereken işlemler anlatılacak.”

“35 milyon liraya alıcı hazır”

Marmaris Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Yusuf Kenan Akkuş, yaptığı açıklamada, arazinin satış bedelinin yüksek olması dolayısıyla bugüne kadar alıcı çıkmadığını savundu.

Söz konusu araziyle ilgili yurt içinden ve dışından çeşitli yatırımcılarla görüşme yaptıklarını anlatan Akkuş, “Arazi ancak 35 milyon lira değerinde. Bu fiyata satışa çıkarsınlar, alıcısı hazır.” dedi.

Kamuya terkler sonrasında arazinin 32 bin metrekare kalacağını öne süren Akkuş, sadece araziyi almakla işin bitmediğini, üzerine yapılacak tesisin de ciddi bir yatırım gerektireceğini söyledi.

Akkuş, arazinin 7 yıldızlı bir otel yapılması durumunda değer kazanacağını dile getirdi.

İlk olarak 60 milyon lira muhammen bedelle satışa çıkarılmıştı

TMSF'nin satmak istediği arazi, alışveriş ve turizm tesislerinin yoğun olduğu bölgede yer alıyor. “Denize sıfır” konumdaki arazinin Cumhuriyet Bulvarı'na yaklaşık 150, sahile inen yan yola ise yaklaşık 250 metre uzunluğunda cephesi bulunuyor. İmar plan notlarında ise “Turistik tesis alanları içerisinde 20 bin metrekare ve üstü parseller oluşturularak turistik tesis yapılması halinde emsal 1,60 ve 5 kat olarak uygulanacaktır” bilgisi yer alıyor.

Bu arada ilk defa 14 Aralık 1996'da 60 milyon lira muhammen bedelle satışa çıkartılan arsanın fiyatı, alıcı bulamadığı için 27 milyon dolara düşürülmüştü. Daha önce 9 kez ihaleye çıkartılan söz konusu arazinin satışı gerçekleştirilemedi.