Yeni konutlar yüzde 12 daha pahalı

Reidin.com ve GYODER tarafından Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli'deki ikinci el ve yeni konutlara yönelik hazırlanan emlak endekslerinin 2012 Temmuz ayı raporu yayımlandı. Temmuz ayında ikinci el konut fiyat artışında lider Antalya, kiraların en fazla yükseldiği il ise Adana oldu, yeni konut fiyatları geçen yıla göre yüzde 12,42 oranında arttı.

Garanti'nin desteğiyle hazırlanan ve ikinci el konutları içeren REIDIN.com Emlak Endeks'ine göre; Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi'nde bir önceki aya göre yüzde 2,33, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12,41 oranında artış gerçekleşti.

Antalya, bir önceki aya göre metrekare başına yüzde 3,16 değer artışıyla, Temmuz 2012'de ikinci el konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde metrekare başına ikinci el konut satış fiyatları, Adana'da yüzde 3,10; İzmir'de yüzde 2,52; İstanbul'da yüzde 2,34; Bursa'da yüzde 2,23; Ankara'da yüzde 2,15; Kocaeli'de yüzde 1,08 oranında arttı.

Haziran ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il, yüzde 3,24 artışla Adana oldu. Aynı dönemde konut kira değerleri, Antalya'da yüzde 2,68; İzmir'de yüzde 2,67; Kocaeli'de yüzde 2,59; Ankara'da yüzde 2,58; İstanbul'da yüzde 1,79; Bursa'da yüzde 1,47 oranında arttı.

İSTANBUL'DA 192, ANKARA'DA 208 AYLIK KİRA
Temmuz ayı itibarıyla ikinci el konutlardaki geri dönüş süreleri incelendiğinde, İstanbul'da bir dairenin fiyatı 192 aylık kiraya eşitken, İzmir'de bu süre 219 aya kadar uzadı. Ankara'da ise bir dairenin fiyatı 208 aylık kiraya eşit hesaplandı.